Mitarbeiter nehmen bei diesem Arbeitgeber vor allem diese Faktoren wahr: Sich kollegial verhalten und Kollegen helfen.
Hamburg. Metropole an der Elbe. Hansestadt mit unverwechselbarem Flair. Und mit einer Architektur, die Klassik und Moderne auf einzigartige Weise verbindet.
Herausragende Bauwerke verleihen der Hansestadt seit jeher ihren ganz eigenen Stil. Schätze, die auch in Zukunft das moderne Stadtbild auf besondere Weise prägen werden. Dafür sorgen wir, die Sprinkenhof.
Als langjährige Partnerin und erfahrene Beraterin der Freien und Hansestadt Hamburg stellen wir sicher, dass städtische Gebäude verlässlich bewirtschaftet und nachhaltig instandgehalten werden.
Auch bei Neubauten vertraut Hamburg auf das umfassende Know-How der Expert*innen: Sprinkenhof betreut daher auch aktuelle Bauvorhaben der Stadt (z.B. Forschungsgebäude HARBOR in Bahrenfeld).
Ob bei Neubau, Sanierung oder An- und Vermietung städtischer Immobilien: Wir stellen höchste Qualitätsansprüche an die eigene Arbeit. Damit Hamburgs Schätze auch auf lange Sicht fit für die Zukunft werden.
Wir sind Sprinkenhof. Wir bewegen Immobilien für ein modernes Hamburg.
Asset Management
Ob Bürogebäude, Polizeiwache oder Wissenschaftsbau - Unsere kompetenten Teams aus kaufmännischen und technischen Immobilienmanagements für öffentliche sowie gewerbliche Immobilien übernehmen ein breites Leistungsspektrum von Vermietung, Verwaltung, Sanierung, Baubetreuung und Instandhaltung. Durch die enge Zusammenarbeit der Abteilungen entsteht ein kompetentes und höchst effizientes Netzwerk an Fachkräften für eine ganzheitliche Immobilienbetreuung über ihren gesamten Lebenszyklus hinweg.
Projektmanagement
Zu den Tätigkeitsschwerpunkten des Projektmanagements der Sprinkenhof zählen die Projektentwicklung und die Projektrealisierung von Neubau- und Sanierungsvorhaben für die Stadt Hamburg.
Weil wir die Bauwerke von der Entwicklung über die Realisierung bis zur Nutzung im Betrieb betreuen, hat die Sprinkenhof ein besonderes Interesse an der sukzessiven Einführung von Building Information Modeling (BIM). Die kooperative Arbeitsmethode BIM mit der Nutzung digitaler Modelle im gesamten Lebenszyklus verspricht perspektivisch eine deutlich höhere Verlässlichkeit in der Projektabwicklung und im anschließenden Betrieb der Gebäude. Die Sprinkenhof ist aktives Mitglied des BIM Hub Hamburg.
Immobilien-Service-Zentrum (ISZ)
Als Mietervertreter für alle Ämter, Behörden, Bezirksämter und Landesbetriebe der Freien und Hansestadt Hamburg agiert das ISZ mit fachlicher Expertise zum volatilen Immobilienmarkt auf Augenhöhe gegenüber den Vermietern*innen. Wir übernehmen damit sämtliche Aufgaben im Rahmen der Anmietung von Flächen, des laufenden Vertragsmanagements, der technischen Beratung sowie das Flächenmanagement, Gebäudekostencontrolling und Energiemanagement.
Wir schaffen eine ganzheitliche Flächen-, Kosten- und Vertragsdatentransparenz und bieten der Freien und Hansestadt Hamburg so die Möglichkeit, Flächenbedarfe nachvollziehbar zu steuern und zu optimieren. Damit tragen wir heute maßgeblich zur kostenoptimalen Gestaltung des gesamten Anmietportfolios der FHH bei.
Unsere Expertenteams gliedern sich grob in zwei Bereiche: Das Anmiet- und Vertragsmanagement sowie das Flächenmanagement.
Die folgenden Benefits wurden am häufigsten in den Bewertungen von 39 Mitarbeitern bestätigt.
Betriebsarzt
Flexible Arbeitszeiten
Gute Verkehrsanbindung
Gesundheits-Maßnahmen
Diensthandy
Homeoffice
Betriebliche Altersvorsorge
Mitarbeiter-Events
Barrierefrei
Internetnutzung
Coaching
Hund erlaubt
Kantine
Parkplatz
Mitarbeiter-Beteiligung
Essenszulage
Rabatte
Firmenwagen
KinderbetreuungMit etwa 300 Mitarbeitenden bieten wir ein vielfältiges Spektrum an Möglichkeiten in der Immobilienwirtschaft. Sie finden bei uns neben dem klassischen Vermietungsgeschäft nebst Betriebskostenabrechnung und Mieterbetreuung auch die andere Seite: Die Anmietung von Büroflächen für die Stadt Hamburg. Daneben finden Sie bei uns als Diplom-Ingenieur*in oder Architekt*in hervorragende Möglichkeiten, um bedeutende Neubauprojekte und Sanierungsmaßnahmen für die FHH verantwortungsvoll zu begleiten.
Unsere aktuellen Stellenangebote finden Sie hier.
Rahmenbedingungen
Tätigkeitsbereich
Standort
Die Lage des Firmensitz
Verbesserungsvorschläge werden angenommen und umgesetzt. Zum Beispiel gab es eine Mitarbeiterbefragung, bei der jedes Team/jede Abteilung noch einmal persönlich befragt wurde, ob und wo aktuell der Schuh drückt und welche Punkte ihnen besonders wichtig sind. Das wurde der Geschäftsführung vorgetragen. Derzeit werden die ersten Verbesserungsvorschläge umgesetzt. Die Mitarbeiter werden gehört. Das ist sehr wohltuend.
Breites Spektrum an Aufgaben und Aufsteigsmöglichkeiten
Umgang mit Corona mit der Pandemie
Viele Informationen sind durch Mitarbeiter Fluktuation verloren gegangen, es ist viel Recherche nötig
Interne Kommunikation, fehlende Einarbeitung, grad der Digitalisierung, Behördenstruktur—fehlende Agilität u.v.m.
Status der Digitalisierung, Wahrnehmung der Führungsrolle, Kommunikation, Führungskräfte, die Managementsteuerung
Funktionierendes Onbording etablieren. Entwicklung; weg von einer Verwaltungsstruktur, hin zu einer Managementstruktur innerhalb der Internen Dienste.
Seit dem Weggang des ehemaligen Leiters ZD ist im Bereich ZD Kommunikation und Stimmung auf dem Nullpunkt.
Klarere Prozesse und dessen Umsetzung
Arbeitsentlastung
Unternehmensseite IT Strategie, Verantwortung für eine gezielte Einarbeitung
mehr öffentliches Auftreten, durch größere Bekanntheit, bessere Recruitingchancen
Der am besten bewertete Faktor von Sprinkenhof ist Umgang mit älteren Kollegen mit 4,6 Punkten (basierend auf 6 Bewertungen).
Ich habe bisher nichts negatives in der Richtung erlebt
ich denke gut
Herzlich Willkommen kann man nur sagen, denn Erfahrung ist etwas, welches ein wichtiger Baustein für das professionelle Arbeiten in Projekten für Sprinkenhof so erfolgreich macht. Das Durchschnittsalter ist relativ hoch, daher ist Arbeiten zwischen jung und alt ganz selbstverständlich.
Die Sprinkenhof hat viele ältere Kollegen. Von der Erfahrung der Älteren und dem stattfindenden Austausch profitieren die jüngeren Kollegen, die wiederum neuen Schwung und neue Ideen mit ins Team bringen.
respektvoll und sozial
Der am schlechtesten bewertete Faktor von Sprinkenhof ist Kommunikation mit 3,4 Punkten (basierend auf 10 Bewertungen).
Grundsätzlich wird man über alles wichtige informiert. An einigen Stellen könnte der Informationsfluss aber noch ausgebaut werden.
nur das was allgemein jeder wissen darf, wird kommuniziert - sehr, sehr viel wird geheim und hinter verschlossenen Türen besprochen
Die Kommunikation verläuft teilweise leider sehr schleppend. Viele Informationen werden von den Führungskräften nur sehr verzögert oder gar nicht weitergegeben. Viele erfährt man über den berühmten „Flurfunk“.
Es gibt Verbesserungsbedarf an dem gearbeitet wird
Karriere/Weiterbildung wird mit durchschnittlich 3,5 Punkten bewertet (basierend auf 13 Bewertungen).
In meiner kleinen Abteilung habe ich speziell keine großen Aufstiegschancen und das Weiterbildungsbudget ist klein, allerdings kann man hier alles offen ansprechen und wenn man sich wirklich weiter entwickeln möchte, findet man auch einen gemeinsamen Weg.
Fortbildungen, Seminare etc. möglich und in der Praxis auch häufig angenommen
andauernd gibt es Angebote zur Weiterbildung!!
Viele Führungskräfte sind "Eigengewächse". Das zeigt, dass man Karriere machen kann, wenn man möchte. Die Weiterbildungen kann man wählen. Der Prozess für die Buchung der Weiterbildung ist jetzt schneller und einfacher.
wer gefällt wird gefördert