Bauleiter Hochbau (m/w/d)

Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Projektleitung und Bauleitung im Hochbau in einem inhabergeführten Baumanagementunternehmen. Sie übernehmen die eigenständige Betreuung anspruchsvoller Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte von der Projektierung und Ausschreibung bis zur Realisierung und Übergabe. Im Mittelpunkt stehen die Baukoordination, Unternehmerführung, Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle sowie die Zusammenarbeit mit Bauherrschaften, Architekten und Fachplanern. Die Position bietet abwechslungsreiche Bauprojekte, hohe Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum in einem eingespielten Team mit kurzen Entscheidungswegen.

Verantwortung:

• Eigenständige Projekt- und Bauleitung für vielseitige Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte im Wohnungs-, Gewerbe- und öffentlichen Hochbau

• Projektsteuerung nach SIA-Phasen mit Schwerpunkt auf Ausschreibung, Vergabe, Realisierung, Inbetriebnahme und Projektabschluss

• Organisation und Koordination der Bauausführung mit Planung der Bauabläufe, Steuerung der Unternehmer und Abstimmung sämtlicher beteiligter Gewerke

• Kostenplanung und Baukostenkontrolle inklusive Budgetüberwachung, Kostenprognosen, Rechnungsprüfung und laufendem Projektcontrolling

• Terminplanung und Bauprogrammmanagement mit Erstellung und Überwachung von Bauprogrammen, Koordination von Meilensteinen und Steuerung von Terminabweichungen

• Ausschreibungs- und Vergabemanagement mit Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Einholung und Auswertung von Unternehmerofferten sowie Vorbereitung von Vergabeanträgen

• Örtliche Bauleitung und Baustellenkoordination mit Durchführung von Bausitzungen, Kontrolle des Baufortschritts und Überwachung der fachgerechten Ausführung

• Qualitätssicherung und Ausführungskontrolle mit Prüfung von Bauleistungen, Überwachung technischer Vorgaben und Koordination von Mängelbehebungen

• Bauherrenberatung und Projektkommunikation mit regelmässiger Berichterstattung, Vorbereitung von Entscheidungsgrundlagen und Abstimmung mit Auftraggebern

• Koordination von Architekten und Fachplanern mit Prüfung von Ausführungsunterlagen, Klärung technischer Schnittstellen und Bearbeitung konstruktiver Fragestellungen

• Nachtrags- und Vertragsmanagement mit Prüfung von Mehr- und Minderkosten, Kontrolle vertraglicher Leistungen und Begleitung von Unternehmerabrechnungen

• Bauabnahmen und Projektübergabe inklusive Inbetriebnahme, Mängelmanagement, Schlussabrechnung und Zusammenstellung der Abschlussdokumentation

Qualifikationen:

• Abgeschlossene bautechnische Ausbildung, beispielsweise als Zeichner:in EFZ Architektur, Maurer:in EFZ oder Zimmermann/Zimmerin EFZ, idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung als Bauleiter:in HFP, Techniker:in HF Bauplanung oder eine vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projekt- und/oder Bauleitung im Schweizer Hochbau, vorzugsweise bei Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekten

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie der relevanten Bauvorschriften und bautechnischen Ausführungsstandards

• Erfahrung in Ausschreibung, Devisierung, Vergabe und Baukostenmanagement sowie in der Prüfung von Unternehmerofferten und Bauabrechnungen

• Fachkenntnisse in Baukonstruktion, Bauablaufplanung und Ausführungskoordination sowie Erfahrung in der Führung und Überwachung von Bauunternehmen

• Sicherer Umgang mit Microsoft Office und gängigen Bauadministrationsprogrammen, beispielsweise Messerli, sowie Kenntnisse in CAD und digitalen Planungsunterlagen von Vorteil

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bausitzungen, technische Dokumentationen und die Kommunikation mit Bauherrschaften und Unternehmern

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Eingespieltes und dynamisches Team
• Markt- und leistungsgerechte Löhne

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